住房公积金缴存职工在本市购买、建造、翻建、大修自住住房的，可作为借款申请人按照本办法规定申请公积金贷款。借款申请人应当是具有完全民事行为能力的自然人，是住房产权人或其配偶，且未达到国家规定的法定退休年龄。

一、借款申请人在申请公积金贷款时有下列情形之一的，不予贷款：

（一）借款申请人家庭在全国范围内已使用两次以上公积金贷款的；

（二）借款申请人家庭在全国范围内存在未结清公积金贷款的；

（三）借款申请人家庭在北京市行政区域内有两套以上住房的；

（四）因违规提取或公积金贷款存在违规情形等原因被限制公积金贷款的；

（五）申请公积金贷款的自住住房，其建筑结构为砖木结构；

（六）申请公积金贷款的自住住房是法律、法规规定不能设定抵押的房产；

（七）仅购买单套住房共有产权部分的（政策性共有产权住房除外）；

（八）住房交易中，其买受人与出卖人之间为夫妻关系或父母子女关系的。

二、借款申请人在申请公积金贷款时存在以下信用情况之一的，不予贷款：

（一）当前贷款或者信用卡存在逾期；

（二）公积金贷款存在连续逾期3期以上或累计逾期6期以上记录（且自该笔贷款结清之日起未满5年）的；

（三）单笔商业贷款或者单笔信用卡在申请公积金贷款前24个月内出现连续逾期3期以上或累计逾期6期以上；

（四）单笔商业贷款或者单个信用卡在申请公积金贷款前60个月内累计逾期12期以上；

（五）信用卡状态为呆账、冻结或者止付；

（六）贷款或信用卡被划分为次级、可疑、损失类；

（七）为他人担保贷款且未结清；

（八）被纳入失信被执行人名单；

因信用卡年费、挂失手续费等产生的逾期记录，可提供开卡银行出具的说明或流水明细，经确定为非恶意逾期的可不纳入逾期认定。

来源：北京市住房公积金管理中心